Rejalashtirilgan jamgʻarmalar Taʼrifi, maʼnosi va xususiyatlari

2024 Muallif: Henry Conors | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-02-12 14:27

Umumiy tuzilmada eng katta o'rinni to'g'ridan-to'g'ri xarajatlar egallaydi, ular normalar va mavjud narxlarni, shuningdek, bajarilgan qurilish ishlari hajmini hisobga olgan holda hisoblanadi. Rejalashtirilgan jamg'arma butun jarayonning juda muhim tarkibiy qismidir, chunki u bir qator vazifalarni bajaradi, ularsiz zamonaviy qurilish jarayonini tasavvur qilib bo'lmaydi. Yakuniy hisob-kitobda rejalashtirilgan foyda uni eng aniq va to'g'ri qilishga yordam beradi.

Rejalashtirilgan tejamkorlik…

Taxminiy xarajat uchta komponentdan iborat:

• Toʻgʻridan-toʻgʻri xarajatlar - bu materiallarni ishlab chiqarish bilan bevosita bogʻliq boʻlgan xarajatlar, bu xarajatlarni oʻz ichiga olishi mumkin.
• Rejalashtirilgan jamgʻarmalar taxminiy foydadir.
• Umumiy xarajatlar - ish natijasida yuzaga kelgan xarajatlarni o'z ichiga oladi.

Taxminiy foyda yoki rejalashtirilgan jamgʻarma real foydani nazarda tutadi, bu qurilish uchun barcha mahsulotlar narxini tanlashda hisobga olinadi.

Rejalashtirilgan jamg'armalarni hisoblashda ko'rsatilgan me'yorlar foiz sifatida hisoblanadi.qurilish materiallari narxiga ko'ra. Qoida tariqasida, bu taxminan 10%.

Obyektning taxminiy narxiga alohida e'tibor beriladi. U allaqachon rejalashtirilgan tejashni, ya'ni barcha texnik jihozlarni, turli mebel va materiallarni, shuningdek, amalga oshirilgan barcha montaj ishlari uchun to'lovni o'z ichiga olgan narxni hisobga olgan holda tuzilgan. Bundan tashqari, baholovchi e'tibor beradigan boshqa komponentlar ham bor.

Nimaga e'tibor berish kerak?

1991 yildan oldin va keyin qurilgan inshootlarni baholashda farqlash muhim. Bu zarur, chunki 1991 yilgacha qurilgan binolar boshqa narxga ega edi, chunki rejalashtirilgan jamg'armalar, qo'shimcha xarajatlar va boshqa xarajatlar ulushi - bularning barchasi bugungidan boshqacha narxga ega edi. Narxni qayta hisoblash va ko'rsatish kerak, bu hamma uchun sodiq bo'ladi va qimmat qurilish materiallarini qadrlamaydi.

Mavjud qoidalar

Rejali jamgʻarish oʻz elementlari va meʼyorlariga ega boʻlgan tushunchadir. Norm barcha mavjud turdagi qurilish ishlari va o'rnatish uchun o'rnatiladi. Toʻgʻridan-toʻgʻri va boshqa xarajatlarning taxminiy foizi 6%.

Rejalashtirilgan tejamkorlik darajasi har qanday ish turi, shuningdek, unda ishtirok etuvchi odamlar uchun standart boʻlib qoladi. Toʻgʻridan-toʻgʻri va qoʻshimcha xarajatlar narxidan foiz sifatida stavkani ayiring.

Toʻgʻri va notoʻgʻri taʼrif nima?

Rejalashtirilgan jamgʻarma qurilishda barcha sarflangan xarajatlarni juda aniq va toʻgʻri hisobdan chiqarishga yordam beruvchi muhim taʼrif boʻlib, shuningdek, ularning yordami bilan olingan natijalar asosida tahlil qilish mumkin. Kontseptsiya ko'plab ijobiy tomonlarga ega bo'lishiga qaramay, u hali ham shubha bilan qabul qilinadi, chunki mavjud me'yorlar qurilishdagi barcha tashkilotlarning o'zini o'zi ta'minlashi haqida yuz foizlik bayonot bera olmaydi.

Agar rejalashtirilgan xarajatlar kamaysa yoki aksincha ko'paysa, bularning barchasi bajarilgan ishlarning qiymati to'liq hisoblangan paytda hisobga olinishi kerak. Narxlarni pasaytirish yoki oshirish jarayoni mavjud xarajatlarni farqlash bilan bog‘liq.

Qurilish-montaj ishlari bilan shug'ullanuvchi tashkilotlar, agar ular me'yordan ancha past darajaga ega bo'lsa, jiddiy muammolarga duch kelishi mumkin. Agar kompaniya uskunani o'zgartirmoqchi bo'lsa yoki yangi tizimga o'tmoqchi bo'lsa, ko'pincha bu ishlamaydi, chunki mablag'lar juda oz va ular moliya oqimini rag'batlantiradigan turli fondlarni yarata olmaydi. Ular uchun mavjud bo'lgan yagona narsa - bu foyda rejasini oshirish va bu nafaqat ishlab chiqarishni modernizatsiya qilish paytida, balki keyingi davrda ham sodir bo'ladi. Bundan tashqari, olingan barcha daromadlar ma'lum vaqt davomida nuqsonli bo'ladi. Axir uning bir qismi turli fondlarga o‘tkaziladi.

"Rejalashtirilgan jamg'arma" tushunchasidagi asosiy fikrlar

Ta'kidlanganidek, barcha turdagi ishlarga nisbatan rejalashtirilgan jamg'armalarning mavjud va amaldagi normasito'g'ridan-to'g'ri va umumiy xarajatlarning 6%.

Hisob-fakturalar yoki omborlar, xaridlar resurslari, rejalashtirilgan jamg'armalar uchun barcha belgilangan me'yorlar alohida qaror bilan ko'rsatilgan. U "Qurilish normalari va qoidalari" deb ataladi (SNiP, 4-qism).

Rezolyutsiyadan koʻrinib turibdiki, hisob-kitoblarga rejalashtirilgan jamgʻarmalar, toʻgʻridan-toʻgʻri xarajatlar va qoʻshimcha xarajatlar kiradi, bu esa tashkilotlarda kelgusida daromad olish uchun majburiy komponent hisoblanadi.

Rejalashtirilgan tejamkorlik me'yorlari, shuningdek, har qanday turdagi ma'muriy xarajatlar umumiy qo'shimcha xarajatlar chegarasi orasida alohida o'rin tutadi. Bundan tashqari, ushbu komponentlar odatda boshqalardan alohida o'rnatiladi. Ular foiz sifatida hisoblanadi. Rejalashtirilgan tejamkorlik - bu smetaga albatta kiritilishi kerak bo'lgan narsa va ular ish jarayonida qilingan barcha xarajatlarni o'z ichiga olgan haqiqiy xarajatlardan sezilarli darajada farq qiladi.

Bundan tashqari, yig'ilishi kerak bo'lgan turli xil asbob-uskunalar va materiallar, shuningdek, bunday tartibni talab qilmaydigan asbob-uskunalar va inventarlarni zaxiralar sifatida ko'rsatish mumkin. Ular kapital qurilish hisobvaraqlaridan amalga oshiriladigan bir zumda to'lanadi. Bunday holda, bunday to'lovlar mablag'lar elementlari hisoblanadi.

Qurilish tashkilotlari oʻz oldiga u yoki bu tarzda moliyaviy sektorga taʼsir qiladigan koʻplab maqsadlarni qoʻyadi. Ular ishni samarali va tez bajarish yoki uning tannarxini pasaytirish uchun bor kuchini sarflaydi. Bu esa barcha kapital qo‘yilmalar samaradorligini jiddiy oshirishga olib keladi. Xodimlar ham o'z ishlarini shunday bajarishga harakat qiladilarmablag'lar barcha filiallar o'rtasida to'g'ri taqsimlandi. Qurilish-montaj tashkilotlari ishida turli banklar yoki moliya firmalari bevosita ishtirok etib, ish sifatini oshirish uchun qurilish tashkilotlariga ajratilgan barcha olingan mablag‘larning to‘g‘ri taqsimlanishini nazorat qiladi.

Hisoblash tartibi

Barcha mavjud xarajatlar va taxminiy foydani hisoblash tartibi harakatlar ketma-ketligini o'z ichiga oladi. Dastlab, schyot-fakturalar bo'yicha xarajatlar asosiy xarajatlar va xarajatlar uchun olinadi, keyin esa olingan narx uchun jamg'arma olinadi. Jarayonni uzoq va charchatmaslik uchun tajribali ishchilar maxsus koeffitsientdan foydalanadilar. Bu asosiy xarajatlarga tegishli. Uni qo'shimcha xarajatlar stavkasi va taxminiy foyda stavkasini ko'paytirish orqali olish mumkin.

Shunday qilib, yakuniy miqdor eng toʻgʻri hisoblanadi. Asosiysi, barcha hisob-kitoblarda xatolikka yo'l qo'ymaslik, shuningdek, to'g'ri rejalashtirilgan tejash va sarflangan xarajatlarni belgilash.