Mamlakatning aksariyat hududlarida uy-joy qurilishi jadallik bilan amalga oshirilmoqda. Mutaxassislar va tahlilchilarning ta'kidlashicha, bu jamiyat va butun davlat uchun ijobiy o'zgarishlar, ammo ommaviy axborot vositalarida yangi uylar qurilishi tashkilotchilari va eski uylar egalari o'rtasida ko'plab kelishmovchiliklar haqida ma'lumotlar mavjud. Sud jarayoniga tushmaslik uchun, savolga javobni oldindan bilib olish kerak: uyim qachon buzilishini qanday bilsam bo'ladi?
Buzuq uy-joy nima
Alohida ta'kidlash joizki, faqat "buzilgan uy-joy" deb nomlangan maxsus, ajratilgan toifaga kiruvchi binolar buziladi. Bino ma'lum foizga ega bo'lsagina eskirgan deb tan olinishi mumkin. eskirish va eskirish:
1. Yog'och uy uchun eskirish foizi 65% bo'lishi kerak.2. Tosh uy uchun70 foizdan ortiq.
Bundan tashqari, bunday bino foydalanish uchun belgilangan talablarga javob bermasligi kerak.
Favqulodda uy nima
Favqulodda uy-joy sifatida tasniflangan binolar ham buzilishi mumkin. Har qanday bino, agar uning yuk ko'taruvchi konstruksiyalari yoki uning qismlari belgilangan me'yordan ortiq turli xil shikastlanishlarga ega bo'lsa, bunday bino deb tan olinishi mumkin. Agar binoning faqat ma'lum bir alohida qismi avariya holatida bo'lsa va uning qulashi mumkin. konstruksiyaning boshqa barcha qismlariga ta'sir qilmaydi, bu bino favqulodda holat deb hisoblanadi.
Binoning yaxshi holatda boʻlgan holatlari ham boʻladi, lekin qurilish davrida qor koʻchkisi, koʻchki kabi turli tabiat hodisalari hisobga olinmagan. Bunday bino favqulodda holat sifatida ham tan olingan va buzilishi kerak.
Qaerga murojaat qilish kerak
Mening binoimni avariya holatida va doimiy yashash uchun yaroqsiz deb e'tirof etish yoki uyim qachon buzilishini qaerdan bilish mumkinligi haqidagi savolga javob olish uchun mahalliy idoralararo komissiyaga murojaat qilishingiz kerak. Qoidaga ko'ra, bunday tashkilotning chaqiruvi ushbu ob'ekt o'z tasarrufida bo'lgan boshqaruv kompaniyasi tomonidan amalga oshiriladi. Siz komissiyaga topshirishingiz kerak:
1. Uy-joy huquqini tasdiqlovchi hujjatlar yoki ularning nusxalari notarial idorada tasdiqlanishi kerak.
2. Bayonotlar.
3. Shikoyat.4. Ijarachilarning ularni qoniqtirmaganligi haqidagi xatlariuyning umumiy holati.
Ushbu hujjatlar toʻplamini olgandan soʻng komissiya aʼzolari oʻsha joyga maxsus ekspert joʻnatadi, u baholash asosida bunday qaror qabul qilish zarurligini tasdiqlay oladi.
Agar sizda uyim qachon buzilishini qanday aniqlash mumkinligi haqida savolingiz boʻlsa, darhol viloyat hokimiyatiga murojaat qiling.
Moskvadagi favqulodda uy-joy buzilishi
2005-yildan boshlab poytaxtda besh qavatli binolarni, shuningdek, avariya holatidagi va eskirgan uy-joylarni buzish jarayoni faol qayta tiklandi. Buzilayotgan uylarning toʻliq roʻyxati va mening uyim buziladimi yoki yoʻqligini bilish uchun siz shahardagi maʼlum bir prefekturaning veb-saytiga yoki mulkni boshqaruvchi kompaniyalarning veb-saytlariga kirishingiz mumkin.
Turar-joy egasi, agar u ma'lum, chidab bo'lmaydigan qatorga tegishli bo'lsa, uning uyini buzish haqida oldindan bilish imkoniyatiga ega. Quyidagi binolar ushbu seriyaga tegishli:
1. Oddiy kulrang panelli uylar, seriya 1-515.
2. Bloklardan yasalgan va 1-510 seriyasiga tegishli.3. 1-511 va 1-447 seriyali g‘ishtli uylar.
Ushbu uylarda yashovchilar mening uyim qachon buzilishini qayerdan bilib olishingiz mumkinligi haqidagi savolga tashvishlanmasliklari mumkin.
Moskvadagi uy-joy buzilgan yilni qayerdan bilish mumkin
Uyim buzilayotganini qayerdan bilishim mumkin boʻlgan juda mashhur savol. Moskvada ko'plab mahalliy aholi ham bu muammoni hal qilishdan xavotirda, chunki kichik besh qavatli binolar faol ravishda yangi ko'p qavatli binolar bilan almashtirilmoqda. Qanday qilib bir nechta variant mavjuduyim qachon buzilishini bilib oling:
1. Eng birinchi va eng ommabop usul - bu kompaniyangizning veb-saytiga qarashdir. Qoidaga ko'ra, ushbu tashkilotlar o'zlarining "palatadagi" uylari hayotiga oid barcha tegishli ma'lumotlarni joylashtiradilar.
2. Agar kompaniya saytida uyim qaysi yili buziladi, degan savolga javob bo'yicha hech qanday ma'lumot berilmagan bo'lsa, siz rasmiy forumga, kengash rahbariga murojaat qilishingiz mumkin.
3. Ishonchli ma'lumotni topishning yana bir mashhur usuli - Uy-joy fondi veb-saytida taqdim etilgan ma'lumotlarni ko'rib chiqish.
4. Mutaxassislar ishonchli ma'lumot manbai sifatida ko'chmas mulk idoralarining veb-saytlarini ajratib ko'rsatishadi.5. Ijarachining mening uyim qachon buzilishini qanday bilish haqidagi savoliga javob olishning mashhur, ammo juda noqulay usuli - bu BTI bilan bog'lanishdir. Biroq, bunday abituriyentlar soni juda ko'p bo'lishi ehtimoli yuqori, ya'ni siz navbatlarda yetarlicha vaqt sarflashingiz kerak bo'ladi.
Uy buzilishiga qarshi norozilik
Agar uyda yashovchilar uyi buzilishi kerakligini bilib qolsa-yu, lekin ular bu yerda uzoq vaqt yashashni davom ettirishsa, ular jamoaviy norozilik bildirishi mumkin. Ma'muriyat ushbu hujjatni hisobga olishi va maxsus ekspertiza o'tkazishi kerak. Uning asosida ushbu turar-joy binosi doimiy yashash uchun yaroqli deb e'tirof etilishi va buzish noma'lum muddatga qoldirilishi to'g'risida qaror qabul qilinadi. Bunday daqiqani o'tkazib yubormaslik uchun mutaxassislar doimiy ravishda aniqlashtirishni tavsiya qiladilarshahar prefekturasida ma'lumot oling, aks holda qaror qabul qilish va uyingiz uchun kurashish juda kech bo'ladi.
Oxirgi, lekin eng muhimi. Agar bino hali ham buzish uchun aniqlangan bo'lsa, har bir ijarachi mustaqil ravishda eskisini almashtirish uchun yangi kvartirani tanlash huquqiga ega. Majburiy ro‘yxatdan o‘tish noqonuniy hisoblanadi.
