Moskva tumanlarining obro'si va obro'sining yo'qligi kabi tushunchalar chor davridayoq shakllana boshlagan. O'sha paytda eng boy tumanlar Moskvaning yuqori qismining g'arbiy qismlarida, kambag'allari esa sharqiy qismlarida joylashgan edi.
Shamol gulini moskvaliklar tezda hisoblab chiqdilar va barcha ishlab chiqarish binolari va temirchilar sharqda (shaharning quyi qismida) joylasha boshladilar. Bu qaror nafaqat yong'in tahdidi, balki butun tutunning sovuq past sharqiy hududlarga kirib borishi bilan bog'liq edi. Ushbu maqolada zamonaviy poytaxt haqida ba'zi ma'lumotlar taqdim etiladi: Moskvaning yangi tumanlari, nufuzli yangi binolar va boshqalar.
Umumiy ma'lumot
Bugungi kunda metropoliyaning maʼmuriy tuzilmasi quyidagicha: hudud 12 ta tumanga boʻlingan boʻlib, ular 130 ta tuman, har biri 2 tadan shahar tumanlari va 16 ta qishloq aholi punktlarini oʻz ichiga oladi.
Rasmiy ravishda, Moskva chegaralarining oxirgi oʻzgarishi 2012-yil, 1-iyulda qayd etilgan. Janubi-g'arbdagi chegara natijasidayana 3 ta maʼmuriy okrug paydo boʻlganligi sababli shaharlar Kaluga viloyatiga yetib bordi.
Tarixiy ma'lumotlar
Yangi Moskva qanday ekanligini, qaysi tuman eng yaxshi ekanligini bilishdan oldin, keling, shaharning rivojlanish tarixiga qisqacha nazar solamiz.
Rasmiy ravishda 1917 yilda Moskva tumanlarining tarixi boshlangan. Shu vaqtgacha u "shahar atrofi" (jami 7) va "qism" (17) ga bo'lingan. 1917 yil bahorida qisqa vaqt ichida poytaxt komissarlik seksiyalariga bo'lingan (jami 44). Keyin u 8 ta tumanga bo'lingan: Lefortovskiy, Zamoskvoretskiy, Shahar, Xamovnicheskiy, Sokolnicheskiy, Rogojsko-Basmanniy, Butirskiy va Presnenskiy. Keyingi yillarda shahar tumanlarining nomlari, soni va chegaralarida oʻzgarishlar yuz berdi.
1995-yil iyul oyida qonun tasdiqlandi, unga koʻra Moskvadagi munitsipal tumanlar qonuniy ravishda tugatilib, ularning oʻrniga maʼmuriy tumanlar tashkil etildi.
Sovetlar davridagi shahar tumanlari
Sovet davrida poytaxtning nufuzli va nufuzli boʻlmagan tumanlari xaritasi oʻzgargan. Har xil partiya rahbarlari, olimlar, amaldorlar va o'qituvchilar uchun eng yaxshi uylar qurilgan. O'sha kunlarda Moskvaning yangi tumanlari - shimoli-g'arbiy, g'arbiy va janubi-g'arbiy.
Markaziy uylardan tashqari, g'arbiy er uchastkalaridagi uylar nufuzli hisoblana boshladi. Bular Leninskiy prospekti boʻylab qurilgan binolar.
Nufuzli boʻlmagan hududlar oʻsa boshladi, “chegara” uchun uylar qurila boshlandi. 1970-yillarda ko'chmanchilar to'lqini Moskvani suv bosdi, binometro va eng iflos va eng kam maosh oladigan sohalarda ishlaganlar.
Moskvaning quyidagi yangi tumanlari (sharq va janubi-sharqda) paydo boʻldi:
- Janubiy Chertanovo;
- To'qimachilik ishchilari;
- Orexovo-Borisovo.
Yangi Moskvadagi eng suyuq zamonaviy uy
Moskvada aholi orasida eng ommabop likvid koʻchmas mulk infratuzilmani rivojlantirish va transportning qulayligi nuqtai nazaridan qulay joylarda joylashgani hisoblanadi. Shu sababli, dahshatli muhitga qaramay, poytaxtning eng markazidagi uy-joy yashil mahallalar chekkasida joylashgan kvartiralarga qaraganda ancha qimmat. Shu munosabat bilan Yangi Moskvaning eng qulay hududlari asosiy yirik magistrallarga tutash hududlar hisoblanadi: Kievskoye, Borovskoye, Kaluga va Varshavskoye magistrallari.
Kiyev shossesi oʻtgan hududlarda Yangi Moskva qanday hududlarga ega? Moskva tumani (xuddi shu nomdagi shahar), Yakovlevskoye va Vnukovo qishloqlari, ushbu yo'nalish bo'ylab joylashgan Poliomielit instituti. Troitsk, Krasnaya Paxra, Kommunarka va Vatutinki Kaluga avtomagistrali bo'ylab joylashgan. Qayd etish kerakki, kelajakda Kommunarkaga metro ulanadi.
Shcherbinka (metro bekati va Varshavskoye shossesiga yaqin) xuddi shunday ko'chma aholi punktlaridan biridir. Shuni ta'kidlash kerakki, ko'pchilik yangi aholi punktlarida yaxshi kirish yo'llari mavjud emas.
Yangi Moskva: mavjudligi, narxlari va qulayligi
Yangi tumanlarMoskva narxlari va sotiladigan kvartiralarning farovonligi jihatidan juda farq qiladi. Uy-joy narxi to'g'ridan-to'g'ri infratuzilma va transportning qulayligi bilan bog'liq. Byudjetli kvartiralarning aksariyati do'konlar, kafelar, shifoxonalar, dorixonalar, bolalar bog'chalari va boshqa ijtimoiy ob'ektlar kam bo'lgan joylarda joylashgan. Infratuzilmasi rivojlangan hududlarda kvadrat metrning narxi ancha yuqori. Misol uchun, Moskva halqa yo'lidan taxminan 30 kilometr uzoqlikda joylashgan uy-joyning bir kvadrat metri taxminan 61 ming rublni tashkil qiladi, halqa yo'liga yaqinroq esa 102 mingga etadi. Troitskiy va Novomoskovskiy tumanlaridagi kvartiralar uchun o'rtacha hisobda sizga kerak bo'ladi. shahar atrofidagi joylarda uy-joy uchun ko'ra 20% ko'proq to'lash. Bir so'z bilan aytganda, siz Yangi Moskvada hayot uchun qo'shimcha pul to'lashingiz kerak. Bu kapital holati uchun xarajatlar.
Poytaxtning eng kam ta'minlangan aholisi Moskva halqa yo'liga eng yaqin joylashgan turar-joy majmualaridir. Lekin ular ijtimoiy va tijorat ob'ektlari allaqachon mavjud bo'lgan yirik aholi punktlari (Moskovskiy, Troitsk, Shcherbinka va Kommunarka) yaqinida joylashgan.
Yangi Moskvaning eng yaxshi tumani, mutaxassislar va fuqarolarning fikriga ko'ra, "G'arbiy vodiy" namunali turar-joy majmuasi. Bunga Nikolskiy qirg'og'i kiradi. Ularni qurishda hamma narsa, jumladan, ushbu majmualar aholisi uchun yangi ish o‘rinlari yaratish ham hisobga olindi.
SAO (Shimoliy ma'muriy okrug)
Bu ajoyib kvartiralarga ega Moskva shahrining eng obod hududi. Va qulayliklar mavjudligi va yashash qulayligi nuqtai nazaridan, bu eng istiqbolli sohadir. Jami 16 ta tumanni o'z ichiga olgan hududning umumiy maydoni,113,726 kv. km.
Moskvaning bu yangi tumanlarida transport bilan bogʻliq vaziyat ancha qiyin. Metro hamma joyda ham o'tmaydi. Asosiy magistrallar (Dmitrovskoe, Volokolamskoe va Leningradskoe magistrallari) juda band.
Tumanda sanoat zonalarining koʻpligi va yetarli darajada yashil maydonlarning yoʻqligi (hududning 10%) tufayli atrof-muhit asosan noqulay.
Eng nufuzli tumanlar, moskvaliklar fikricha, Aeroport, Sokol, Begovoy va Xoroshevskiy tumanlaridir. Eng obro'sizlari Beskudnikovskiy, Dmitrovskiy, Sharqiy va G'arbiy Degunino.
Kelajakda, 2020-yilga kelib bu yerda 8 ta metro bekati ochiladi, Leningrad shossesini rekonstruksiya qilish va sanoat zonalarini yangilash ishlari davom ettiriladi.
Janubiy tuman
Bu eng xilma-xil, qurilgan, boy, borish qiyin boʻlgan tuman boʻlib, 131 ming kvadrat metr maydonni egallaydi. km. U 12 ta maʼmuriy boʻlinmadan iborat. Moskvaning bu nisbatan yangi hududlarida transport tirbandligi yuqori boʻlgani uchun transport holati oʻta ogʻir.
Hududning 22 foizini sanoat zonalari egallagan boʻlsada, ekologik vaziyat qoniqarli. Bu yashil maydonlarning mavjudligi bilan muvozanatlanadi: "Kolomenskoye", "Tsaritsyno" va Bitsevskiy o'rmon parkining bir qismi.
Shaharliklar fikricha, eng nufuzli hududlar - Danilovskiy va Donskoy. Nufuzli bo'lmaganlarga Sharqiy va G'arbiy Biryulyovo kiradi. 2018 yilgi rejalar qatoriga yangi metro bekati Nagatinskiy Zaton qurilishi kiradi.
Xulosa - eng qulay hudud haqida
JAJ Moskva shahrining eng qulay, sifatli, mustahkam va nisbatan yangi tumani boʻlib, 153 ming kvadrat metrdan ortiq maydonni egallaydi. km. Poytaxt aholisi shunday fikrda.
Okrugning
13 tumanlarida transport holati juda yaxshi - Vernadskiy prospekti, Michurinskiy va Kutuzovskiy prospektlarida o'rtacha yuk bor. Yagona salbiy narsa - Vnukovo, Solntsevo va Peredelkino hududlarida metro stantsiyalarining yo'qligi.
Bundan tashqari, bu erda o'rtacha qulay ekologik vaziyat mavjud: hududning ¼ qismini o'rmon bog'lari zonalari, "Vorobyovy Gori", "Setun daryosi vodiysi" tabiiy qo'riqxonalari, shuningdek, bu erda "Krylatskiy tepaliklari" joylashgan. " (peyzaj parki) va Fili-Kuntsevskiy o'rmon bog'i. Tuman hududida 5 ta sanoat zonasi mavjud, ammo bu yerda shamol qulay.
Ramenki, Dorogomilovo, Davydkovo, Krylatskiy, Filevskiy, Fili-Davydkovo nufuzli hududlar hisoblanadi. Kamroq nufuzli: Vnukovo, Solntsevo, Novo-Peredelkino.
2017-yil oxirigacha Rasskazovkagacha 10 ta bekatdan iborat butun metro liniyasini qurish rejalashtirilgan.
Moskvaliklar fikri
Moskvaning yangi hududlari bo'yicha sharhlar - bu ko'chmas mulk sotib olish uchun talab. Biz allaqachon maqolada nufuzli va nufuzli bo'lmagan sohalar haqida gapirgan edik. Yangi Moskvadagi kvartiralar hali juda mashhur emas: birinchidan, bu hududlarning tub aholisi uy-joy bilan ta'minlangan. Ikkinchidan, muhojirlarning ham bu yerga kelishi uchun hech qanday sabab yo'q, chunkiBu maskanlar qachon yashash uchun qulay boʻlishi mutlaqo nomaʼlum, chunki buning uchun ijtimoiy obʼyektlar: bolalar bogʻchalari, umumtaʼlim, musiqa, sport, maktablar va poliklinikalar manzilli qurilishni taqozo etadi.
Biroq koʻpchilik moskvaliklar qulay muhit va mehnat muhojirlari uchun turar-joylar yoʻqligi sababli Yangi Moskvani tanlaydilar. Metro stansiyalari qurilishi va infratuzilmaning rivojlanishini kutishga tayyor, potentsial xaridorlar uy-joyning kvadrat metri uchun kutilmagan yuqori narxlarni yagona kamchilik deb bilishadi.
