Moskva tumanlarining yashash uchun reytinglari: ko'rib chiqish, tavsif va sharhlar

2024 Muallif: Henry Conors | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-02-12 14:23

Moskvada juda ko'p odamlar yashaydi. Har yili o'sib boradi. Natijada uy-joyga bo'lgan talab doimiy ravishda oshib bormoqda. Bundan tashqari, ko'pchilik yashash sharoitlarini yaxshilash va yashash joylarini kengaytirishni xohlaydi. Ko'chmas mulkni sotib olishdan oldin, yangi yashash joyidan ko'plab kutilmagan hodisalar va salbiy taassurotlarga yo'l qo'ymaslik uchun Moskva tumanlarining reytinglarini batafsil o'rganish yaxshidir. Maqolada Moskvaning qaysi joylari ekologik jihatdan qulay deb hisoblanishi, qayerda bola bilan yashash yaxshiroq, turar joy qayerda qimmatroq va qayerda arzonroq va nima uchun haqida gap boradi.

Moskva tumanlari haqida umumiy ma'lumot

Yashash uchun eng yaxshi joylar bilan tanishishdan oldin ular haqida umuman gapirish kerak. Shuni darhol ta'kidlash mumkinki, Moskva tumanlari reytinglari odamlarga yashash joyini qiyin tanlashda yordam berish, shuningdek, buni ularning xohish va imkoniyatlariga muvofiq amalga oshirish uchun mavjud.

Demak, boshlanuvchilar uchun tarixga murojaat qilishimiz kerak. Hududiy birliklarga zamonaviy bo'linish 1991 yilda yaratilgan. Hozirda Moskvada 12 ta tuman mavjud. Tumanlarga kelsak, shaharda ularning soni 125 ta.

Moskvada, boshqa ko'plab shaharlarda bo'lgani kabidunyoda aholi zich joylashgan hududlar mavjud va ularning soni unchalik katta bo'lmaganlari ham bor. Rossiya poytaxtida ko'pchilik Maryino, Vykhino-Julebino, Yasenevo, Otradnoye va Janubiy Butovoda yashaydi. Asosan, bular uxlash joylari bo'lib, ular dastlab biznes uchun emas, balki hayot uchun mo'ljallangan edi. Eng siyrak aholi punktlari Moljaninovskiy, Vostochniy, Nekrasovka, Kurkino va Vnukovo.

Va bular turli joylarning afzalliklari va kamchiliklarini baholashingiz mumkin bo'lgan barcha ko'rsatkichlardan uzoqdir. Aslida, bunday omillar ko'p. Keling, ular bilan batafsil tanishamiz.

Tumanlar qanday mezonlar boʻyicha baholanadi?

Albatta, qayerda yashash yaxshiroq ekanini aniq aytish mumkin emas. Axir, har bir insonning ideal hudud qanday ko'rinishi haqida o'z g'oyalari bor. Ko'p odamlar tinch va o'lchovli hayot uchun eng yaxshi joyni tanlashga yordam berish uchun Moskva tumanlarining turli reytinglari mavjud. Baholash mutlaqo boshqa mezonlar bo'yicha amalga oshirilishi mumkin, chunki har bir insonning bu masala bo'yicha o'z nuqtai nazari bor.

Tabiiyki, bunday reytingning yaqqol namunasini koʻrish istagi bor. Shunday qilib, keling, ushbu ro'yxatlarning ba'zilarini ko'rib chiqaylik. Moskva tumanlarining aholi zichligiga ko'ra yashash uchun reytingi mavjud. Nima uchun bu omil juda muhim? Gap shundaki, u hududning qanchalik aholi zichligini aks ettiradi. Bu aholining yuqori zichligi hayot sifatini yaxshilashga yordam beradi, degani emas. Shuning uchun ko'pchilik yangi joy tanlashda ushbu mezonni hisobga oladi.turar joy.

Demak, 1 kv.m.ga aholi soni boʻyicha. kilometr yetakchilari Zyablikovo, Novokosino, Sharqiy Degunino, Lomonosovskiy, Bibirevo.

Mahalla tanlashda odamlar ko'pincha e'tiborga oladigan boshqa ko'plab omillar mavjudligi ham tabiiy. Masalan, kvartiralarning narxi, jinoiy vaziyat, mahalliy ekologiya, obro'-e'tibor va boshqalar tez-tez uchraydigan mezondir.

Uy-joy narxi boʻyicha Moskva tumanlari

Ko’chmas mulk sotib olayotganda odamlarni qiziqtiradigan asosiy ko’rsatkichlardan biri bu, albatta, uning narxidir. Ko'pgina hollarda, masalaning narxi to'g'ri joyni tanlashda hal qiluvchi omil hisoblanadi. Axir, agar sharoitlar qimmatroq va nufuzli hududni tanlashga imkon bersa, arzonroq variantlarni tanlash istagi yo'q.

Demak, koʻpchilik bu masalaga qiziqib qolgan boʻlsa kerak va uy-joy narxi boʻyicha Moskva tumanlari reytingini taʼkidlash vaqti keldi.

Roʻyxatda birinchi oʻrinda tarixan mashhur Ostozhenka hududi joylashgan. Bu erda narxlar chindan ham hayratga tushishi mumkin: 1 kvadrat metr uchun atigi 511 ming rubldan ortiq. metr. Ikkinchi o'rinda Tverskoy tumani, bu erda 1 kvadrat. metr ko'chmas mulk xaridorlariga 464 ming rublga tushadi. Uchinchisi - Arbat maydoni (taxminan 460 ming rubl), to'rtinchisi - Kitay-gorod (440 ming rubldan bir oz ko'proq), beshinchisi - Yakimanka (401 ming rubl).

Shunday qilib, bu joylarda mulk sotib olish ancha qimmat ish ekanligi ayon bo'ladi. Lekin bu erda uy-joy, odatda, talab, qaramayyuqori narxlar uchun. Biroq, biz Moskva tumanlaridagi kvartiralarning narxining reytingini to'liq tahlil qilmadik. Bu masala quyida batafsil muhokama qilinadi.

Uyni qayerdan arzonroq sotib olish mumkin?

Qimmatbaho ko’chmas mulkni qayerdan sotib olish haqida allaqachon gaplashgan edik. Endi narxlar ancha pastroq bo'lgan yanada qulay hududlarni muhokama qilish vaqti keldi. Poytaxtda uy-joy narxining tarqalishi haqiqatan ham katta. Va shunga qaramay, Moskvaning eng arzon hududlari reytingini ta'kidlash vaqti keldi.

Zelenograd bu roʻyxatning birinchi oʻrnida. Bu erda 1 kv. metrni 102 ming rublga sotib olish mumkin. Ikkinchi o'rinda 2 ta tuman - Sharqiy Biryulyovo va G'arbiy Biryulyovo tumanlari joylashgan. Ularning maydoni 1 kv. bir metr ko'chmas mulk taxminan 116 ming turadi. Uchinchi o'rinni ham 2 tuman: Veshnyaki va Vykhino-Zhulebino bo'lishdi, bu erda narx 1 kv.m uchun 119 ming rubl darajasida. metr. To'rtinchi o'rinda Vnukovo va Novo-Peredelkino (119 ming rubldan sal ko'proq), beshinchi o'rinda Yujnoye Butovo (122 ming rubl).

Albatta, bu sohalar avval sanab oʻtilganlar kabi nufuzli emas. Biroq, bu yerda kvartira sotib olish ancha oson, bu esa ularni qolganlar orasida mashhur qiladi.

Moskva tumanlari reytinglari juda xilma-xil, shuning uchun biz xarajatlar bilan cheklanmaymiz va kelajakda yashash joyini tanlashda boshqa muhim mezonlarni hisobga olamiz.

Qaysi mahallalar eng xavfsiz?

Bu yana bir muhim savol, uning javobi ma'lum bir joyda uy sotib olish qaroriga bevosita ta'sir qiladi. Tabiiyki, har bir inson o'zini his qilishni xohlaydixavfsizlik. Albatta, eng obro'li va qimmat hududda hech qanday noxush holatlar yuzaga kelmasligiga kafolat bo'lmaydi, lekin bir joyda ular kamroq sodir bo'ladi. Shu munosabat bilan, Moskvaning jinoiy tumanlari reytingini batafsil o'rganishga arziydi.

Xullas, keling, shaharning qaysi joylari eng xavfli deb e'tirof etilganini ko'rib chiqaylik. Ko'pincha jinoyatlar Arbat hududida va Krasnoselskiyda sodir bo'ladi. Ulardan birinchisida 1000 kishiga 315 jinoyat, ikkinchisida 314. Nagatino-Sadovniki tumani ikkinchi oʻrinda, bu yerda jinoyatlar soni 1000 aholiga 285 tani tashkil etadi. Uchinchi oʻrinda har 1000 kishiga 274 ta jinoyat toʻgʻri keladigan Danilovskiy tumani joylashgan. Reytingning to'rtinchi qatorida Levoberejniy tumani (1 ming aholiga 261 ta jinoyat), beshinchi o'rinda Nijniy Novgorod (1 ming aholiga 238 ta jinoyat) joylashgan.

Moskvadagi eng xavfsiz joylar sifatida quyidagi hududlar tan olingan: Marfino, Novokosino, Maryino, Teply Stan, Novo-Peredelkino, Janubiy Butovo, Taganskiy.

Moskvada nafas olish uchun eng yaxshi joy qayerda?

Ko'pchilik uchun doimiy yashash joyidagi ekologik vaziyat ham muhim rol o'ynaydi. Buning ajablanarli joyi yo'q, chunki hech kim chiqindi gazlar va ifloslangan havoni nafas olishni xohlamaydi. Shuning uchun Moskva tumanlarining ekologiya bo'yicha reytingini o'rganish muhimdir.

Bu nuqtai nazardan eng yomoni Markaziy ma'muriy okrug. Bu erda joylashgan hududlar yaxshi havo bilan maqtana olmaydi. Ostozhenka va Prechistenka tumanlarida nafas olish eng yomon hisoblanadi. Biroz yaxshiroqBu erda vaziyat boshqa joylarda - Kitay-Gorod, Arbat va Yakimankada.

VAO ekologiyasi jihatidan ancha obod tuman hisoblanadi. Bu erda eng toza joylar - Izmailovo va Novokosino. SEAD, SAD singari, afsuski, yaxshi ekologiya bilan maqtana olmaydi, deyarli barcha hududlarda ifloslantiruvchi moddalarning haddan tashqari ko'pligi mavjud. Eng noqulay hudud Kapotnya.

SWADda eng toza tumanlar Lomonosovskiy, Gagarinskiy, Yasenevo, Konkovo, ZAOda - Toparevo-Nikulino, Krylatskoye, SZAOda - Mitino, Shchukino, Strogino, Kurkino, SAOda - Go Timiryazevskiy va SVAOda - Ostankinskiy va Losinoostrovskiy.

Yashash uchun eng nufuzli joy qayerda?

Ko'pchilikni joyning obro'si kabi savol tashvishga solmoqda. Ba'zi odamlar uchun bu omil eng muhimlaridan biridir. Shuning uchun endi biz Moskva tumanlarining nufuzi bo'yicha reytingini ko'rib chiqamiz.

Tabiiyki, bu, birinchi navbatda, uy-joy narxi, shuningdek, ba'zi joylarning taniqli nomlari bilan bog'liq. Shunday qilib, Ostozhenka Moskvaning eng nufuzli tumani hisoblanadi. Arbat ikkinchi, Yakimanka uchinchi, Tverskaya to'rtinchi, Xamovniki beshinchi o'rinda.

Eng da'vo qilinmagan hududlar

Moskvadagi qaysi joylar mulk xaridorlari orasida eng mashhur emasligini bilish ham qiziq bo’ladi. Ro‘yxatni eng noqulay ekologik vaziyatga ega hudud hisoblangan Kapotnya boshqaradi. Ikkinchi o'rinni Biryulyovo-Zapadnoye, uchinchi o'rinni Dmitrovskiy tumani egalladi. Qizig'i shundaki, ayrim hududlarning mashhur emasligiga ta'sir qiluvchi asosiy omil yomon ekologiyadir.

Xulosa

Shunday qilib, biz Moskva tumanlarini batafsil ko'rib chiqdik. Albatta, uy-joy tanlashda ko'pchilik turli mezonlarga amal qiladi. Hamma odamlar uchun ular butunlay boshqacha bo'lishi mumkin.

Muammoni yaxshiroq tushunish uchun koʻpchilik turli reytinglarni oʻrganishga murojaat qiladi. Buning ajablanarli joyi yo'q, chunki ular ko'pincha to'g'ri tanlov qilishda eng yaxshi yordam beradilar.