Moskva, "Rasskazovo" turar-joy majmuasi: fotosuratlar va sharhlar

2024 Muallif: Henry Conors | [email protected]. Oxirgi o'zgartirilgan: 2024-02-12 14:22

Agar siz Novomoskovskiy tumanida kvartira sotib olmoqchi bo'lsangiz, unda siz ko'p variantlarni ko'rib chiqayotgan bo'lishingiz mumkin. Sharhlarga ko'ra, eng istiqbolli va qulaylardan biri bu Sezar Group kompaniyasining ishonchli ishlab chiqaruvchisi Rasskazovo turar-joy majmuasidir. Bu ob'ektning barcha ijobiy va salbiy tomonlarini o'zingiz ko'rib chiqing va tanlov qiling.

Joylashuv

Sezar Group MChJ ishlab chiqaruvchisidan "Rasskazovo" turar-joy majmuasi Moskva shahrida, Novomoskovskiy tumanidagi Vnukovo tumani, Rasskazovka qishlog'ida, Ulyanovsk o'rmon bog'i yonida joylashgan.

2018-yil avgust oyida ochilgan Rasskazovka metro bekati mulkdan 5-10 daqiqalik piyoda (850 metr) masofada joylashgan. Kompleksga avtomobil bilan ham borish mumkin, masofa Moskva halqa yo'lidan taxminan 7 km. Borovskoye va Kievskoye avtomagistrallari uchastkaga olib boradi, lekin Borovskoye shossesida metro liniyasi qurilishi tufayli ko'pincha tirbandliklar yuzaga keladi.

LCD haqida umumiy ma'lumot

Ushbu ob'ekt egallagan maydon taxminan 34 gektarni tashkil etadi, u qo'riqlanadi va to'liq himoya qilinadi.obodonlashtirilgan. Turar-joy majmuasi hududining qariyb 20% muhofaza qilinadi.

Yangi Moskvadagi Rasskazovo turar-joy majmuasi nafaqat goʻzal va oʻylangan arxitekturaga, balki maʼlum obodonlashtirilgan hududlarga boʻlingan ajoyib jozibali hududga ham ega.

Ob'ekt uslubi jihatidan har xil, lekin bir-biri bilan uyg'un bo'lgan va butun majmuaning birligini yaratuvchi turar-joy uchastkalaridan iborat. Har bir kirishda konsyerj xizmati uchun ish maydoni mavjud, italyancha ishlab chiqarilgan shovqinsiz liftlar mavjud. Kvartiralardagi shiftlarning balandligi 3 metrdan 3,5 metrgacha. Rasskazovo - bu standart kvartiralar va 270 daraja ko'rish burchagi bo'lgan xonalarni ta'minlaydigan turar-joy majmuasi. Uylar - 9 dan 22 qavatgacha, monolit turdagi.

Ushbu turar-joy majmuasidagi xonadonlarning oʻziga xos xususiyati yuk koʻtaruvchi devorlarning yoʻqligidir, shuning uchun siz oʻzingizga yoqqan kvartiraning har qanday maketini amalga oshirishingiz mumkin.

Bir xonali kvartiralarning maydoni 37,5 dan 45 kvadrat metrgacha. m, ikki xonali kvartiralar - 54 dan 70 kv. m, uch xonali kvartiralar - 89 dan 99 kv. m Turar-joy majmuasi shuningdek, 8 kv.m gacha bo'lgan keng balkonli kvartiralarni taqdim etadi. m. panoramali derazalar va benuqson manzarali.

Uy-joy majmuasi hududi toʻliq oʻrab olingan va kechayu kunduz qoʻriqlanadi. Infratuzilma yaxshi rivojlangan va quyidagilarni o'z ichiga oladi:

– 3 ta bolalar bog'chasi;

– maktab;

– 2 ta yer usti koʻp qavatli garaj majmuasi;

– 3 ta yer osti avtoturargohi;

– 2 ta klinika;

– savdo va koʻngilochar markaz;

– restoran majmuasi;

–supermarket.

Rassazovo hududida nima bor. LCD va infratuzilma

Birinchidan shuni ta'kidlashni istardimki, Rasskazovo inshooti o'rmonli hududning o'rtasida - ilgari sanatoriy joylashgan Ulyanovsk bog'ida qurilmoqda. Majmua hududida ko'plab jozibali tabiiy va go'zal hududlar rejalashtirilgan:

– Toʻliq obodonlashtirilgan va yozda sohilda dam olish va qishki oʻyin-kulgi uchun mos boʻlgan oʻrmonli koʻl, chunki ular ochiq havoda uchish maydonchasi sifatida ishlatilishi mumkin.

– Oʻrmonli hudud.

– Hayvonot bogʻi.

– Bolalar va sport tadbirlari uchun maydonchalar.

– Turar-joy majmuasi boʻylab yugurish va velosipedchilar uchun jihozlangan yoʻlaklar.

– Oʻzgartirilishi mumkin boʻlgan sport maydonlari.

Ushbu turar-joy majmuasida to'xtash joylari to'lanadi, ularning narxi bitta to'xtash joyi uchun 500 ming rublgacha. Butun turar-joy majmuasidagi kvartiralarga qaraganda ko'proq mashinalar joylari rejalashtirilgan. Ko'chada avtoturargoh ham mavjud, biroq hovlilarning dizayni bolalar va ularning ota-onalari uchun juda qulay va xavfsiz bo'lgan "avtomobilsiz hovlilar" shioriga mos keladi.

Etkazib berish muddati

"Rasskazovo" turar-joy majmuasi 8 ta binoni o'z ichiga oladi:

– 2017-yilda toʻrtta bino foydalanishga topshirildi.

– Oltinchi va yettinchi 2018 yilda tugallanadi.

– Sakkizinchi bino 2019-yil oxirida yetkazib berilishi rejalashtirilgan.

– Beshinchi bino 2020-yil oxirida foydalanishga topshiriladi.

Kvartira sotib olish shartlari haqida ma'lumot

“Rasskazovo” turar-joy majmuasida siz bir xonalidan uch xonaligacha boʻlgan har qanday mos sxemadagi kvartirani sotib olishingiz mumkin, binolarni bemalol ijaraga olish mumkin.

Siz shuningdek kvartirani boʻlib-boʻlib sotib olishingiz yoki ipoteka kreditidan foydalanishingiz mumkin:

– toʻlovlar qurilish tugaguniga qadar mavjud;

– Ipoteka kreditlarini Sberbank, VTB 24, Delta Credit, Bank of Moscow va boshqalar kabi banklardan olish mumkin.

Ishlab chiquvchining ishonchliligini baholash

Sezar kompaniyalar guruhi turar-joy majmualari qurilishi bilan birinchi marta shug'ullanayotgani yo'q. Ilgari ishlab chiquvchi Nikolin Park turar-joy majmuasida kvartiralarni qurish va sotishda ijobiy tajribaga ega edi.

Koʻpgina saytlardagi sharhlarga koʻra, ishlab chiquvchining ishonchliligi ijobiy va 10 balldan 9 ball.

LCD veb-saytidagi ma'lumotlarning to'liqligini baholash

"Rasskazovo" turar-joy majmuasi sayti foydalanish uchun qulay va juda ma'lumotli. Bu yerda tavsiflovchi keng qamrovli maʼlumotlar mavjud:

– obyekt joylashuvi;

– majmua aholisi uchun mavjud boʻlgan infratuzilma;

– kvartiralarning mavjudligi va joylashuvi;

– transportdan foydalanish imkoniyati;

– ipoteka takliflari.

Aksiya haqida ma'lumot ham taqdim etiladi.

Yagona, lekin juda muhim kamchilik - bu kvartiralarning narxlari haqida ma'lumot yo'qligi. Loyiha haqidagi videoda faqat “kvartiralarning narxi bir kvadrat metr uchun 105 000 rubldan” degan qalqib chiquvchi chiziq bor. Kvartiraning aniq narxini va uning mavjudligini bilish uchun siz ofisga murojaat qilishingiz kerakko'chmas mulkni sotish, lekin bu kamchilikka qaramay, uy-joy savdosi hatto yoz mavsumida ham qizg'in davom etdi.

RC Rasskazovo: sharhlar

Ob'ektning joylashuvi ekologik nuqtai nazardan juda jozibali, shuning uchun u hatto muhokamaga ham tushmaydi va ijtimoiy tarmoqlarda bu masala ko'tarilmaydi.

"Rasskazovo" turar-joy majmuasi, ularning sharhlari ancha ziqna va kvartiralar qimmat va baland narxlar haqidagi dalillarni eslatadi, ammo bu pulga hamma narsaga qaramay, faqat past sifatli "ikkinchi darajali" uy-joy sotib olishingiz mumkin. mashhurlik.

Shubhali kuzatuvchilarning salbiy sharhlari ham topilmadi, chunki ishlab chiqaruvchi ishonchli, garchi u ko'chmas mulk bozorida nisbatan yaqinda ishlayotgan bo'lsa ham ("Nikolin Park" turar-joy majmuasining birinchi ob'ekti). Sezar Groupning birinchi loyihasidagi barcha xonadonlar tezda sotilib ketdi va ob'ekt 2014 yil oxiri - 2015 yil boshida o'z vaqtida foydalanishga topshirildi.

Ishlab chiqaruvchi bilan bog'liq sud ishlarini ko'rib chiqishlar mavjud, ulardan ikkitasi bor edi: "ishlab chiquvchi Moskva arbitraj sudida erning kadastr qiymatiga muvaffaqiyatli e'tiroz bildirgan" va "sud ishlab chiqaruvchining iltimosiga binoan ishlab chiqaruvchini biroz qoralagan. 1 va 3-uylarda chuqur qazish bo'yicha qurilish nazorati". Ular ahamiyatsiz va faqat rasmiy edi.

Ijobiy va kamchiliklar

Ko'rib chiqishlari bir-biriga qarama-qarshi bo'lgan RC Rassazovo bir qator afzalliklarga ega:

– tasdiqlangan ishlab chiquvchi;

– tez qurilish;

– oʻz vaqtida yetkazib berish sanalari;

– goʻzal, oʻylangan va yoqimli arxitektura;

–kvartiralarning katta tanlovi mavjudligi;

– oʻrtacha narxlar;

– rivojlangan infratuzilma;

- Yangi Moskva viloyatining metro nuqtai nazaridan Moskva viloyatidan ustunligi va sharhlarga ko'ra, tayyor ob'ektlar Moskva viloyatida bir necha yil davomida qabul qilinishi mumkin. Baribir, Moskva Moskva.

Rassazovo turar-joy majmuasining bir munozarali kamchiligi ham bor. Misol uchun, u erda kvartiralar tugatmasdan ijaraga beriladi. Biroq, bu minus ba'zilar uchun ortiqcha.