Koʻp odamlar foydalanadigan joylar xususiy mulk bilan bir xil qonunlarga boʻysunmaydi. Ushbu mulk, garchi u ba'zi kompaniyalarning yurisdiktsiyasida bo'lsa-da, davlatga tegishli, agar biz shahar, mamlakat chegaralaridagi umumiy joylar haqida gapiradigan bo'lsak. Tozalovchilar, maxsus kompaniyalar unga g'amxo'rlik qilishlari mumkin, landshaftchilar undagi o'simliklarga g'amxo'rlik qilishlari mumkin, lekin ular egalari emas. Shu bilan birga, har bir fuqaro ular orqali yurishi, dam olishi yoki ushbu hudud taqdim etgan funktsiyalardan foydalanishi mumkin. Bunday joylar qanday turlari va ulardan qonunlarni buzmasdan qanday foydalanish haqida ushbu maqolada gaplashamiz.
Xalqaro hududlar
Bular hech bir davlatning yurisdiktsiyasiga kirmaydigan, uning suverenitetiga ega boʻlmagan, maʼlum qonunlarga boʻysunmaydigan joylardir. Bunday umumiy hududlarning maydoni juda ko'p kilometrlar bilan tavsiflanadi. Masalan, Oy, Mars, kometalar, asteroidlar va boshqa samoviy jismlar shunday maqomga ega,turli davlatlarning qonunlari bu yerda kuchsiz. Osmon jismlaridan tashqari, Antarktida, dengiz tubi (materik shelfidan tashqarida), ochiq dengizlar, okeanlar va ularning ustidagi havo kengliklarini eslatib o'tish kerak.
Avvallari bu soha Rim huquqi bilan tartibga solingan, ammo u juda koʻp noaniq iboralarga ega boʻlib, turlicha talqin qilingan. Keyinchalik MTOP (Xalqaro jamoat hududi) kontseptsiyasi shakllandi, unda bunday joylardan har qanday davlat faqat tinch maqsadlarda rivojlanish, o'rganish va hokazolar uchun foydalanishi mumkinligini ko'rsatdi. BMT konventsiyasi va Jeneva konventsiyasi qarorisiz xalqaro hududlar bahsli deb hisoblanadi, ularda urushlar yoki qurolli to'qnashuvlar olib borilishi, mojarolar avj olishi mumkin edi.
Ommaviy joylarning turlari va namunalari
Shuning uchun cheksiz miqdordagi odamlar foydalanadigan bunday joylar jamoat deb ataladi. Hech kimning ularga kirishini taqiqlash mumkin emas, garchi bu erda xatti-harakatlar normalari mavjud. Ammo bu haqda keyinroq. Qaysi joylar birinchi navbatda xayolga keladi? Shahar bog'lari, qirg'oqlar, bulvarlar, plyajlar. Mehmonlar ham, shahar aholisi ham istalgan vaqtda bu erga kelishlari mumkin. Plyajda xohlovchilar jamoat ob'ektlarining qirg'oq chizig'idan foydalanishlari mumkin.
Maydonlar, o'rmon bog'lari, shahar o'rmonlari va maydonlar haqida gapirilmagan. Ulardan faqat belgilangan maqsadlarda foydalanish mumkin va bu qonun hujjatlarida nazarda tutilgan. Alohida-alohida, siz ko'chalar, yo'llar, velosiped yo'llari, avtomashinalar, yo'laklarni nomlashingiz mumkin. Bu xususiy mulk emas, shuning uchun xususiy qurilishni yakunlash mumkin emasob'ektlar va u xususiylashtirilmaydi. Ko'chalar, yo'llar va boshqalar shahar xizmatlari tomonidan nazorat qilinadi va ulardagi xatti-harakatlar qoidalari ushbu shahar posyolkasining normativ-huquqiy hujjatlari bilan belgilanadi.
Yerlar
Bu uchastkalar qizil chiziq bilan belgilangan va shahar chegaralarida joylashgan, shahar yoki shahar mulki hisoblanadi. Yuqoridagi jamoat joylari turlariga qabristonlar, chiqindixonalar, bekatlar, kiosklar, ayvonlar uchun ajratilgan yerlar ham kiradi. Ular munitsipal madaniyatni rivojlantirish uchun ishlab chiqilgan va shahar uchun ijtimoiy va iqtisodiy ahamiyatga ega.
RF LC davlat hududlarining er uchastkalari hududiy zonalarga ajratilmagan, ya'ni ular bir vaqtning o'zida bir nechta zonalarda joylashgan bo'lishi mumkin. Bunday yer uchastkalari ma’lum bir zonada joylashmaganligi sababli ularga shaharsozlik qoidalarini qo‘llash mumkin emas, lekin ularni maxsus maqsadli hududlarga kiritish mumkin (bu qabristonlar misolida yaqqol ko‘rinadi). Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 46-moddasi ushbu hududlarda qurilishni tartibga soladi. Hujjatlarda jamoat joylarining chegaralari qizil chiziqlar bilan belgilangan va ularning hududida rivojlantirish taqiqlangan.
Oʻrmonlar umumiy maydon sifatida
Oʻrmonzorlar ayniqsa muhofaza qilinadi, ammo bu fuqarolar shahar oʻrmonlariga kira olmaydi degani emas. Ular, shuningdek, keng jamoatchilik tomonidan foydalanish uchun mo'ljallangan umumiy joylar sifatida joylashtirilgan. O'rmonlarda siz shifolash, yovvoyi mevalar, qo'ziqorinlar, rezavorlar va boshqa yog'och bo'lmagan resurslarni yig'ish uchun sayr qilishingiz mumkin. O'rmonning ba'zi joylari bo'lishi mumkinto'sib qo'yilishi: ularni jismoniy yoki yuridik shaxslarga berish holatlari sodir bo'ladi va ular O'rmon kodeksida alohida belgilab qo'yilgan.
Ammo har doim ham keng doiradagi odamlarga shahar oʻrmonlariga kirishga ruxsat berilmaydi. Bu jamoat joyidan foydalanish, birinchi navbatda, fuqarolarni himoya qilish maqsadida cheklangan. Har qanday ishlarni bajarishda, sanitariya va yong'in xavfsizligi uchun, mudofaa erlarida, chegara hududlarida, tabiiy muhofaza qilinadigan hududlarda. Bunday joylarda tinch aholining sog'lig'iga xavf tug'diradigan yoki noqulaylik tug'diradigan ishlar amalga oshirilishi mumkin.
Hududiy chegaralar
Yuqorida aytib o'tilganidek, hujjatlardagi umumiy foydalanish hududining chegaralari butun uzunligi bo'ylab qizil chiziqlar bilan belgilanishi kerak. Bu Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 11-bandi 03.07.16 yildagi 373-sonli Federal qonuni bilan o'zgartirilgan holda normallashtiriladi. Chiziqlar ob'ektlarning turiga qarab o'rnatiladi: ular tabiiy majmuaga yoki qurilish, chiziqli foydalanish, muhandislik infratuzilmasi uchun hududlarga kiritilishi mumkin. Shunday qilib, suv havzalari qirg'oq chizig'i bo'ylab qizil chiziq bilan, o'rmonlar - hududlarning butun uzunligi bo'ylab, bulvarlar va qirg'oqlar faqat to'g'ri chiziqlar bilan ko'rsatilgan.
Qizigʻi, chiziqlar uzilmaydi. Bir-biriga yaqin joylashgan jamoat joylari haqida nima deyish mumkin? Suv inshootlariga o'tish xiyobondan qizil chiziq bilan belgilanadi, garchi u umumiy foydalanish joylari tushunchasiga kiritilmagan. Bu mantiqan to'g'ri, chunki bir davlat er uchastkasidan boshqasiga o'tish bo'lmasabu saytlar bilan bir xil qurilish taqiqiga ega bo'ladi, keyin ishlab chiquvchiga u yerda bino qurish va uni himoya qilishga hech narsa to'sqinlik qilmaydi va shu bilan o'sha bulvardan suv inshootlariga o'tishni to'sib qo'yadi.
Tegishli hujjatlar
Hududlarning chegaralari rejalashtirilgan va 1:2000 masshtabdagi hujjatlarda ko'rsatilgan. Hududlarni rejalashtirishda katta miqdorda talab qilinadigan hujjatlarni tayyorlash shaharlarning barkamol va barqaror rivojlanishini ta'minlaydi. Er uchastkalariga raqamlar kerak bo'lganda - umumiy foydalanish maydonining bir nechta uchastkalari tartibga tushib qolganda, chalkashmaslik uchun beriladi. Yer uchastkalari sxemasini kim tayyorlaydi va boshqaradi? Fuqaro, yuridik shaxs, agar kim oshdi savdosida savdo o'tkazilmagan bo'lsa. Ijro etuvchi davlat organiga kadrlar tayyorlaydi.
Sxema Internetdan foydalangan holda elektron shaklda tayyorlanishi mumkin. Davlat organi buni roʻyxatdan oʻtkazuvchi organning rasmiy veb-sayti orqali toʻlovsiz amalga oshiradi, lekin agar u hujjatlashtirishni oʻzi amalga oshirmoqchi boʻlsa, toʻlov boshqa manfaatdor shaxsdan olinadi.
Ommaviy joylar belgilari va ulardan foydalanish qoidalari
Umumiy foydalanishdagi yerlar, eng avvalo, oʻz maqsadiga ega. Agar bu yo'llar bo'lsa - transport vositalarining shaharning bir qismidan boshqasiga o'tishi uchun o'liklarni dafn qilish uchun qabriston, parklar - dam olish uchun kerak. Munitsipal umumiy foydalanish joylarida ham ma'muriyat tomonidan belgilangan rejim mavjudmarkaz.
Birinchi navbatda, foydalanish qoidalari bunday hududlarni himoya qilishni talab qiladi. Agar biz o'rmonlar, bog'lar, xiyobonlar, shahar bog'lari va boshqa ob'ektlar kabi umumiy foydalanishdagi obodonlashtirilgan hududlar haqida gapiradigan bo'lsak, ulardan noto'g'ri foydalanish yong'inlarga, o'simliklarning yo'q qilinishiga va boshqa muammolarga olib keladi. Qoidalarning buzilishi tufayli bunday hududlardan endi foydalanish mumkin emas. Bu “umumiy mulk fojiasi” deb ataladi. Qoidalar esa oddiy: axlatni o‘tlarga, yo‘llarga tashlamang, uni qum yoki skameykalarga tashlamang, o‘t yoqmang, faqat belgilangan joylarda suzmang va hokazo.
Yo'llar
Haydovchilar har qanday yukni koʻchirish va tashish uchun koʻpincha yoʻllardan foydalanadilar. Fuqarolar jamoat transportidan foydalanadilar. Alohida-alohida, avtomobil yo'llarining o'z qoidalari bor, ham katta magistrallar, ham kichik yo'llar. Umumiy maydonni saqlash davlatga ko'p kuch, vaqt va moliyaviy xarajatlarni talab qilishi mumkin. Shu bois yo‘llarning xavfsizligini haydovchilar bilan birga maxsus xizmatlar ham nazorat qilishi kerak. Ortiqcha vaznli transport vositalarining o'tishi cheklangan joylar mavjud. Qo'ng'iroqni tinglash kerak, u yo'l harakati xavfsizligi uchun o'rnatilishi mumkin.
QATR chegaralaridagi uchastkalar yoʻllarga tegishli. Xizmat ko'rsatish shoxobchalari, yoqilg'i quyish shoxobchalari, yo'l yoqasidagi kafelar mavjud. Umumiy maydondan foydalanish avtomobilga yonilg'i quyish va bunday kafelarda dam olishni o'z ichiga oladi. Diagramma bo'yichayo'l o'tish joyi chegarasi bo'ylab ko'rsatilgan.
Suvli hududlar
RF VK 06.03.2006 yildagi 74-FZ-songa muvofiq, davlatga tegishli bo'lgan va munitsipal ob'ektlar hisoblangan ob'ektlar umumiy foydalanish uchun mo'ljallangan suv hududlari deb ataladi. Ularda suzish, ichimlik suvi, qishloq xo'jaligi ehtiyojlari uchun suv olish faqat Rossiya Federatsiyasi qonunlarida nazarda tutilgan hollarda taqiqlanishi mumkin va aholi ommaviy axborot vositalari, maxsus ma'lumot taxtalari orqali ogohlantirilishi kerak.
Jamoat hududidan foydalanish har bir fuqaroning suvda harakatlanishi, uning atrofida sayr qilishi va baliq tutishi mumkin. Umumiy maydondan foydalanish qoidalariga ko'ra, bu holda mexanik suv transportidan foydalanish mumkin emas, lekin boshqa suzuvchi qurilmalar bilan bog'lanishga ruxsat beriladi.
Binoni joylashtirish
Mulk, xoh u garaj, xoh turar-joy binosi, jamoat joylari chegaralarini belgilovchi diagrammalardagi qizil chiziqlarni kesib o'tmasligi kerak. Bundan tashqari, bu chegaralardan tashqariga chiqmasligi kerak, chunki bunday rivojlanish hududlarni noqonuniy egallab olish sifatida qaralishi mumkin. Bu chegaralarni belgilashga ham taalluqlidir: agar taklif etilayotgan binoning bir qismi jamoat joyi chegaralarini bildiruvchi qizil chiziqda bo'lsa, bunday qurilishga ruxsat berilmaydi.
Jamoat joylarini xususiylashtirish mumkin emas, shuning uchun ular ustida rejalashtirilgan binoning egasi tomonidan qurilishi ta'minlanmagan. Yerumumiy foydalanish joylari kimoshdi savdosiga qoʻyilishi mumkin, keyin esa bu hududlar shaxsiy sifatida qayta roʻyxatdan oʻtkazilishi kerak.
Har kimning javobgarligi
Yuqorida aytib o'tilganidek, umumiy joylar uchun javobgarlik barcha fuqarolar o'rtasida taqsimlanadi. Shuning uchun, dam olish joylarida axlat qolmasligini ta'minlash, olov yoqmaslik yoki taqiqlangan joylarda suzmaslik, shuningdek, ogohlantirishlarga e'tibor bermagan boshqalarga buni ko'rsatish kerak. Shunday qilib, siz nafaqat umumiy mulk fojiasini oldini olishingiz, balki kelajakda bu joylarni obodonlashtirishga ham ta'sir qilishingiz mumkin.
